最新の外壁塗装情報まとめ
失敗しない外壁塗装は見積もりをチェック
外壁塗装を考えている方も居るでしょう。
そこで気になるのは工事の質とコストです。
相場は二階建ての一般的な一軒家で百万円以上です。
状態によって価格が変わってきます。
外壁塗装を会社に依頼する時は複数社で見積もりをとると良いです。
ただその中で一番安価な所を選ぶという方法は悪質な会社に当たってしまう事も有るので極端に安いか高い会社はやめておくと良いでしょう。
失敗してしまうケースの一つに値引きがあります。
必要な工事費用を削減してしまい手抜きになるケースです。
この場合は損するのでコストだけではなく質に気を使った方が良いです。
近所への配慮にも気をつけたい所です。
トラブルの原因になる事もありますので疎かにしないように気をつけると良いです。
外壁塗装で失敗しないコツはコストと質の両方に気を配り、見積もりを比較しながら良い会社を見つけて依頼する事です。
口コミなども参考になるでしょう。
見積もりでチェックするポイントは塗料の単価と塗装する面積です。
塗料によって単価が違いますので把握しておくと良いでしょう。
塗料の単価と面積の計算が合わない場合その会社はやめて別の会社に依頼した方が良いです。
会社に依頼する時は知識の有無が最大のポイントになります。
外壁塗装の見積もり項目にはどんなものがある？
外壁塗装を業者に依頼するときの見積もり項目にはどのようなものがあるのか考えて迷ってしまうという人も中にはいます。
見積もりに関しては、業者によっても違ってくることがありますが大まかなところでは仮設工事・高圧洗浄・外壁塗装工事・諸経費などがあります。
仮設工事は、仮設足場と飛散防止ネットの代金に主に分かれています。
仮設足場は高いところでも施工する目的で使用し、塗装を専門とする職人が安全に作業するためのものです。
飛散防止ネットは高圧洗浄及び塗料が飛び散らないように囲うネットのことです。
この工事を行うことで準備を整えます。
高圧洗浄では、80キロから150キロ圧の洗浄機を使って汚れを水で洗い落とす作業を行います。
外壁塗装工事ではクラックなどを処理した後下塗りをしてもう一度塗料を塗っていく作業をするのが通常です。
防水処理が施されている塗料もあり現在では主流となっています。
諸経費については、材料運搬にかかる費用や会社から現場までの交通費などが該当します。
廃材を処分する場合も代金がかかります。
もしも外壁塗装を依頼するときには、事前に複数の業者から見積もりを出してもらって納得できる業者を見極めたうえで選ぶと上手くいくでしょう。
塗料で変わる外壁塗装の耐用年数をチェック
外壁塗装は住宅のメンテナンスとして定期的に行う必要があります。ただ、施工を行うスパンは塗料の種類によっても変わります。外壁塗装の耐用年数を塗料の種類ごとにチェックしてみましょう。外壁塗装に使用される塗料は大きくアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素樹脂などが挙げられます。この中でメンテナンスまでの期間が最も短いのがアクリル塗料です。アクリル塗料は費用は比較的リーズナブルですが、約5年から8年ほどで再度塗装が必要となります。
ウレタンは7年から10年、シリコンは10年から15年、フッ素樹脂は15年から20年持つと言われています。今現在、耐用年数が長いのはフッ素樹脂の塗料です。しかし持ちが良い分、費用は高めの傾向にあります。メンテナンスのスパンと、塗装にかかる費用などを踏まえてシリコンやウレタンの塗料を選ぶケースが多いです。これらの期間はあくまで目安で住宅のある環境や施工内容などによっても変わってきます。
外壁塗装に使用される塗料の種類をチェック
"外壁塗装に使用される塗料の種類は大きく4タイプに分けられます。外壁塗装で使われる塗料の中で、最も安価なのがアクリルです。アクリルは1㎡あたり1,000〜1,800円程度と価格がリーズナブルなのが魅力です。ただ耐用年数が5年から8年ほどと短いため、頻繁にメンテナンスをする必要があります。
複雑な形状の壁にも塗ることができるウレタンも、塗装で使用される塗料の1つです。1㎡あたり約1,700〜2,500円が平均的な相場です。独特な光沢感のある仕上がりになります。コストパフォーマンスが良いとして現在、多くの住宅で使われているのがシリコンです。耐久性・耐水性・費用などのバランスが良い塗料と言われています。艶あり・艶なしも選ぶことができます。
耐用年数が12〜20年と非常に長いフッ素塗料は、近年注目を集める塗料です。雨や紫外線に強く外壁に汚れが付着しても、雨で流れ落ちるのでメンテナンスの頻度が少なくて済みます。
外壁塗装の塗料選びで知っておきたい面積効果
外壁塗装は塗料の材質や単価、機能などで選びがちですが、色についてはまず面積効果を知っておくのが正解ではないでしょうか。
面積効果は面積によって見た目の印象が変わる性質のことで、外壁塗装においても塗料選びの重要な要素となります。基本的に明るい色は面積が広くなるほど明るく見える性質があって、逆に暗い色は面積によって余計に暗く見えます。外壁塗装は広い面積に塗料を塗るので、色見本帳で見て選ぶ場合は見本よりも明るめ、あるいは暗めを選ぶと丁度良くなります。見本帳のまま塗料を選択すれば、実際に外壁の仕上がりを見るとイメージと異なる印象を受けてしまいます。それは違和感と言っても間違いではないので、見本帳で好みの色が見つかっても、安易にそのまま選んでしまわないように注意が必要です。より理想的なのは、モデルハウスなどで実際の外壁を見て確認する、もしくは大きめの見本を見て確認することで、外壁塗装の失敗を避けるポイントになるのではないでしょうか。
外壁塗装でおすすめの人気色とそれぞれの魅力
外壁塗装の人気色の代表はホワイト系です。ナチュラルな雰囲気になり、まるでカフェや雑貨屋のようにおしゃれな外観が実現します。膨張色なので、建物が大きく見えるメリットもあります。白は汚れが気になる人もいますが、近年埃や花粉などが付きにくい塗料も開発されているので安心です。サッと水をかけると汚れが落ちるタイプもあるので、それほど心配することはありません。
淡いグレーやベージュ系の外壁塗装も、無難で人気です。シンプルで飽きが来ないですし、どんなテイストの建物にも似合うのが魅力です。色の濃淡で見え方も異なるので、好きな雰囲気によって選ぶと良いでしょう。濃いめの色は落ち着いた感じに、薄い場合は明るいモダンな建物になります。そのほかにも、優しいピンクやクリーム色など暖色系の外壁塗装もあたたかみがあります。パステルカラーも華やかな感じに仕上がる人気色です。周囲の環境によって合う色を決めるのもひとつの方法です。
外壁塗装の見積もりを取るときのポイントについて
普段見積もりを取る機会が少ないものについては、原則として合い見積もりを取ることと一括見積などのサービスは避けることが望ましいとされています。
外壁塗装の場合も同様で、十年に1回程度の依頼する件については基本は条件を出来るだけ同じにして金額を比較することが望ましいでしょう。間に中間業者を入れれば入れるほど金額が上がっていくため、結果としてバラバラの金額になることも良くあります。注意したいのは外壁塗装の材料などによって金額が変わるため、どの材料を用いるのかも出来るだけ統一させて対応することが良いのです。分かりやすいのは塗料メーカーと商品名が記載されていれば、どの程度マージンを乗せていたりするか項目ごとに分かりやすくなります。場合によってはフリーハンドで依頼するのではなく、項目を指定して作成を依頼するなど工夫すると相手側も注意するようになるでしょう。単位も塗料を塗る面積に対しての単価の記載など、細かく確認する必要があるのです。
外壁塗装で複数の業者に相見積もりを入れたときの断り方
外壁塗装を行うなら複数の業者に相見積もりをすることで、自分に適した業者を見つけることができますが相見積もりをすると契約をしない業者には断りの連絡をする必要が出てきます。
そのため相見積もりをすることで断りにくくなるから、相見積もりをためらう方もいらっしゃいますが、後悔しないためにも業者選びは慎重に行う必要があるのです。
良い外壁塗装の業者を選ぶためには複数の業者に見積もり依頼して比較検討することが大切ですが、見積もりをしてもらったので断りにくく、そのまま契約してしまう方も多いようです。
そのため見積もり前に複数の外壁塗装の業者の口コミや実績や保有資格などを調べて検討しておき、業者を2社から3社に絞っておくことです。
そして業者への断り方ですが、契約しない理由があるときは曖昧な返事ではなくはっきりと予算や納期が合わないなど理由を伝え誠実な姿勢でことがあります。
また断りにくいので連絡しなかったり、曖昧な態度で接するのは相手に誤解を与えることになりますので補償内容や金額等担当者のサービス内容比べた上での結果であることを伝えます。
しかし中には断りの連絡を入れても、納得せずしつこく食い下がってくる業者もいますのであまりしつこい時は消費者センターや警察に相談することを示唆するといいです。
新築の住宅を建てた場合外壁塗装はどのタイミングで行うか
新築で住宅を建てた場合、どのタイミングで外壁塗装をしたら良いのか悩みます。外壁塗装は一般的に築年数約8年から12年が目安ですが、立地している場所や劣化の進行の様子、使用している外壁材によっては築8年であっても外壁を塗装しなおした方がよい場合があります。
外壁塗装をする場合、劣化がどの程度進んでいるかを見ます。0.3mm以上のひび割れがある、色褪せが生じている、手で外壁を触ると粉状のものが付着する、塗膜が剥がれている、カビや苔が発生しているなどの場合、早急に塗装をし直した方が良いでしょう。苔が発生した場合、取り除けば良いのではと考えがちですが、実際には壁の劣化が始まっている証拠でもあるので、取り除くだけでなく改めて塗装を依頼するようにします。このほか使用している外壁材の種類について把握をすることが大切です。最も耐久年数が高いのが金属や木質、樹脂系のサイディングであり約10年以上はきれいな状態を保つことができますが、窯業系であると7年ほどしかもちません。
外壁塗装は機能性と価格が一致し機能性塗料は高くても長持ちする
外壁塗装は選んだ塗料や塗装する建物の種類によって、価格が変動し塗料はグレードが高いほど価格も高くなり耐久性も高くなるので選んだ塗料のグレードで費用が変わります。
外壁塗装には、樹脂塗料でアクリルやウレタンやシリコンの塗料やラジカル抑制型塗料及びフッ素樹脂塗料と言う5段階のグレードが主に使用されています。
また外壁塗装用塗料には、シリコンやフッ素以外にも断熱性や遮熱性に弾性などの特殊機能が付与された機能性塗料と言う違いがあり、機能が違うだけ価格が選ぶときのポイントも異なります。
機能性と価格は、機能を持たないと塗料に比べると施工価格は高くなりますが機能性塗料はより外壁塗装を長持ちさせることができます。
機能性塗料には、綺麗な状態をできるだけ保ちたい方には光触媒塗料があり夏が暑く冬が寒い地域にお住まいの方は断熱塗料及び遮熱塗料をお勧めします。
それからひび割れがたくさんあるお住まいの方には弾性塗料、デザイン性が高いお住まいの方はクリヤー塗料がよく塗装の寿命を長くしたい方は無機塗料があってます。
外壁塗装と屋根塗装はセットで塗り替えリフォームがお得です
変色や汚れ、破損などが出ている外壁の場合は、塗り替えリフォームのタイミングと考えることができ、早期にリフォームを行うことで下地処理に掛かる経費を削減することができます。
普通の一戸建て住宅の場合、外壁塗装を行うには足場を住宅を囲うように設置をし、外側には養生シートを張って塗装作業を行うことが流れになります。この足場ですが、見積書に記載されている料金を確認すると決して安くはないことを知ることができます。そのため外壁塗装を行う際には同時に屋根塗装も同一の施工会社に依頼をすることで、別々に依頼をする方法よりも足場料金を1回分ですませられるお得さがあります。実際に全国各地ではセットとして施工する方が一定の割合で存在しており、6年毎や8年毎など定期的に塗装を依頼することで雨漏りの被害を受けずに住宅の保護に役立ちます。外壁塗装の場合では艶があまり無い塗料を選ぶことが多いのですが、屋根塗装の場合は屋根材による違いはあるものの、光沢を持たせた塗料を選択することで長持ちさせられます。
経年劣化による外壁塗装の形状の変化とリフォーム
家屋や住宅の外壁塗装というものは、年月とともにひび割れや雨漏りといった目に分かる形で形状が変化してきます。そこで外壁工事が必要となる訳ですが、基本的に工事と言ってもやることは同じで足場設置→洗浄→塗装となります。
その一方で、どの業者で施工しても価格が同じかといわれても、そうではありません。
外壁塗装の元となる塗装の樹脂が何かで価格が大きく変わってきます。たとえば、アクリルを使用すれば価格も安く耐久性もそこそこありますし、フッ素を使用すればコストはかかりますがその分耐久性も上がります。
最近の外壁塗装の目的としては、ひび割れを直す外壁をより綺麗に保つ美観機能をつけるといった目的と孫までの末永く保護機能をつけた工事に分かれます。どちらの目的で工事するかによって耐久性も異なってきます。
また施工する職人の腕によって、工事品質・施工技術が格段に変わってきますので形状を長く持たせる秘訣となると言ってよいでしょう。